Qu’est ce qu’un Chasseur Immobilier?

Juridiquement, le Chasseur Immobilier est un Agent Immobilier, sauf que cette profession s’est scindée en deux professions l’une vouée aux acquéreurs et l’autre aux vendeurs. Cette profession est réglementée par la Loi N° 70-9 du 2 janvier 1970. Appart et Vous adhère à la Fédération Française des Chasseurs Immobiliers.

Dans les faits, le Chasseur est un réel coach immobilier, Appart et Vous vous accompagne, de la définition de vos besoins, à la recherche et l’acquisition de votre bien. Appart et Vous peut solliciter pour vous des sociétés qui se chargeront de votre emménagement, rénovation, ou tout autre service lié à l’acquisition de votre bien immobilier.

Pourquoi Appart et Vous est-il enregistré en tant qu’agence immobilière au tribunal de commerce de Lyon?

Chasseur immobilier est un nouveau métier qui se situe entre le coaching (écoute, analyse et conseil) et l’agent immobilier (proposer des biens immobiliers), inspecteur (recherche de biens par tous les moyens) et société de service (pour tous les services complémentaires, déménagement, changement d’adresse, travaux). Appart et Vous a choisi de suivre rigoureusement la législation, les obligations, des agents immobiliers. Elle est rémunérée lors de la passation de propriété, lorsque l’acquisition est réelle effectuée : Carte professionnelle Transactions n°072779 délivrée par la préfecture du Rhône, Assurance Responsabilité Civile (n°3551357804 - AXA France IARD – Philippe Isnard – 16, rue Duguesclin – 69006 LYON ), une garantie financière de 30.000€ au titre d’une activité de transaction immobilière sans perception de fonds (n°3565417904 – AXA France IARD – 26, rue Drouot – 75458 PARIS cedex 09).

Quelle est la structure juridique d’Appart et Vous?

Appart et Vous est une SARL au capital de 7.500€ immatriculé au Tribunal de Commerce de Lyon le 26 juillet 2007, sous le n° 499.194.488.RCS Lyon. Carole CAILLEAUX en est la fondatrice et gérante. Le siège social de la société est au 72 de la rue Tronchet à Lyon, 6ème arrondissement.

Quels sont les garanties financières d’Appart et Vous?

Appart et Vous ne vous fera pas signer de contrat sous seing privé, elle s’engage donc à ne pas conserver d’argent comme acompte ou tout autre somme de réservation d’un bien immobilier. Vous signerez un compromis chez son notaire ou le vôtre, car un compromis engage juridiquement l’acquéreur comme le vendeur, autant bien penser à toutes les clauses suspensives et toutes les formalités propres à chaque acquisition !

Vente immobilière : jurisprudentes.org

Dois-je rédiger un compromis ou une promesse d’achat et quelles clauses suspensives?

Appart et Vous s'engage à prendre conseil auprès d’un notaire. Cet acte est important pour toutes les parties. jurisprudentes.org et intranot.fr

Appart et vous connaît-il bien le marché?

Tous les jours, le chasseur d’Appart et Vous parcoure les rue, les agences, épluchent les annonces, rencontre les personnes qui peuvent avoir des informations sur un quartier, un immeuble, qui donc mieux qu’un Chasseur est-il en mesure de vous rendre un état réel du marché au moment présent ? Son métier est de chercher pour vous, malgré les fluctuations du marché, il connaît les prix à l’instant T, personne n’est devin quant au devenir, mais son professionnalisme pourra vous avertir des valeurs sûres et de celle qui le sont moins.

Appart et Vous négocie pour moi?

Appart et Vous est présent et bien implanté sur le marché de l’immobilier. Sa mission est de faire le tour des propositions immobilières qui s’offrent à vous au moment où vous cherchez. Le gros avantage du Chasseur d’appartements est de ne pas être impliqué affectivement et sentimentalement, ainsi, il sait vous donner en toute objectivité les points forts et les points faibles du produit que vous souhaitez acheter, des arguments pour négocier au mieux vos intérêts.

Appart et Vous se rémunère quand?

Appart et Vous se rémunère selon les clauses du mandat de recherche préalablement signé, à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Pour tout service supplémentaire (déménagement, rénovation) Appart et Vous est rémunéré comme toute société de services selon les termes du contrat que vous signez.